Grüne Fundstücke: Irland, ein dunkler Ort der Aasgeierfonds

Grüne Fundstücke. Was sagen Andere über Irland und die Iren? Der irische Politikwissenschaftler Rory Hearne analysiert die dramatische Wohnungskrise in Irland und kommt zum Ergebnis: Die Krise ist nicht das Ergebnis von Versäumnissen sondern das der Regierungspolitik.

“Irland befindet sich an einem dunklen Ort. Die Unruhen in Dublin im vergangenen Monat haben der Welt die Präsenz einer kleinen, aufkeimenden, aber ermutigten extremen Rechten vor Augen geführt. Dem liegt eine ganze Reihe von Faktoren zugrunde: Verschwörungstheorien in den sozialen Medien, toxische Männlichkeit, ein hässlicher Rassismus und anhaltende soziale und wirtschaftliche Ungleichheiten. Aber die Rechtsextremen nutzen auch eine jahrzehntelange Wohnungs- und Obdachlosenkrise als Waffe, die das ganze Land heimsucht und Tausende von Menschen in einen Zustand von chronischem Wohnungsstress, Angst und Furcht versetzt hat.

Die Krawalle haben diejenigen unter uns nicht überrascht, die vor dem zunehmenden Rassismus gegenüber Einwanderern gewarnt haben. Wir haben gesehen, wie die Wohnungskrise genutzt wird, um Hass gegen neu ankommende Asylbewerber zu schüren. Denjenigen, die provisorische Unterbringungszentren für Flüchtlinge angreifen, ist es ziemlich egal, dass solche Gebäude niemals zu Privatwohnungen werden würden. Ihre Botschaft lautet, dass Irland “voll” ist und wir zuerst “unsere eigenen Leute” unterbringen sollten.

Die Wahrheit ist jedoch, dass Irlands Mangel an erschwinglichem Wohnraum nicht durch eine steigende Zahl von Einwanderern oder Flüchtlingen verursacht wurde, sondern durch eine 30-jährige Politik, die die Versorgung dem Immobilienmarkt überlassen und gleichzeitig den sozialen Wohnungsbau dezimiert hat. Mein Telefon klingelt täglich mit Nachrichten in den sozialen Medien von Menschen, die ihre Wohnung verlieren. In den letzten Tagen bat mich eine behinderte Frau, ihre Bitte um “sofortige Unterbringung” weiterzuleiten, da sie zwangsgeräumt werden soll. Ein Angestellter der Dubliner Stadtverwaltung wird zwangsgeräumt, aber er und seine Familie können sich die Mieten der Wohnungen, die sie besichtigt haben, nicht leisten. Er sagte mir: “Ich putze jeden Tag unsere Straßen, und ich habe nicht einmal eine Wohnung, die ich selbst reinigen kann.”

Hunderttausende ähnlicher Geschichten sind in ganz Irland zu hören. Der irische Staatspräsident Michael D. Higgins hat zwar keine politische Funktion, aber er hat die Bewältigung der “Wohnungskatastrophe” angegriffen und sie als “unser großes, großes, großes Versagen” bezeichnet. Das Wohnungswesen ist für die irische Öffentlichkeit durchweg das Thema Nummer eins. In der Eurobarometer-Umfrage vom Frühjahr 2023 nannten 61 % der irischen Bevölkerung das Wohnungswesen als eines der beiden wichtigsten Probleme des Landes. EU-weit nannten nur 10 % der Menschen den Wohnungsbau als eines der beiden wichtigsten Themen.

Diese Entwicklung ist kaum überraschend, wenn man sich die Hauspreise ansieht, die inzwischen im Durchschnitt fast das Achtfache des nationalen Durchschnittslohns betragen. In Dublin betragen sie sogar mehr als das Zehnfache des Durchschnittslohns. In den Jahren 2012 bis 2022 stiegen die Löhne um 27 %, während die Preise für Wohnimmobilien um 75 % und die Mieten um 90 % stiegen.

Die Durchschnittsmiete in Dublin beträgt jetzt 2.102 € pro Monat. Das entspricht dem gesamten Monatsgehalt eines frischgebackenen Lehrers. Seit 2015 sind die Mieten im gesamten Euroraum um 13 % gestiegen, in Irland jedoch um 60 %. Und das trotz einer Mietobergrenze für bestehende Mietverhältnisse.

Die steigenden Mieten stehen in direktem Zusammenhang mit der Tatsache, dass es sich bei den meisten Neubauten um teure, von Investoren finanzierte Mietwohnungen handelt, die von der Regierung durch Steuervergünstigungen und Anreize gefördert werden. Im Jahr 2022 wurden 58 % aller neu gebauten Wohnungen im Großraum Dublin von Investorenfonds gekauft oder entwickelt. Unzählige Menschen werden durch die Abhängigkeit von diesen globalen Aasgeierfonds vom Kauf eines Hauses ausgeschlossen. Ich bezeichne sie lieber als Vampirfonds, denn sie wollen nicht kaufen und verkaufen, sondern auf Dauer hohe Mieten kassieren.

Griffith Wood zum Beispiel ist ein neuer Dubliner Apartmentkomplex mit 342 Wohnungen, der 2021 gebaut wurde. Die gesamte Anlage wurde von Greystar gekauft, einer globalen Immobilieninvestmentgesellschaft, die 2019 in den irischen Wohnungsmarkt eingestiegen ist. Eine Ein-Zimmer-Wohnung in dem Komplex wird derzeit für 2.150 Euro pro Monat angeboten, während eine Zweizimmerwohnung 3.335 Euro kostet.

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Ein Großteil der gegenwärtigen Krise ist nicht auf “Versäumnisse” in der Wohnungspolitik zurückzuführen, sondern auf die tatsächliche Politik der Regierung: die Förderung der Finanzialisierung von Wohnraum und die Bevorzugung des Warenwerts von Wohnraum gegenüber dem Grundbedürfnis nach einem Zuhause. Viele Politiker betrachten private Mieter als wenig mehr als – wie der Premierminister Leo Varadkar es im Parlament beschrieb – ein Einkommen für den Vermieter.

Es herrscht eine konservative Haltung, die Investitionen in den öffentlichen Wohnungsbau einschränkt, selbst wenn das Geld vorhanden ist. Im letzten Haushalt wurde ein Überschuss von 12 Milliarden Euro in die Tilgung der Staatsschulden und der Rentenfonds gesteckt, anstatt in den Wohnungsbau zu investieren, was das Gefühl der Ungerechtigkeit zwischen den Generationen noch verstärkt hat.

Die Wohnungskrise ist nun ein “Katalysator” für einwanderungsfeindliche Stimmungen, warnte ein irischer Parlamentsausschuss im November. Sie erweckt den Eindruck von Ressourcenknappheit und Wettbewerb um Dienstleistungen, was die Integration behindert und rassistischen und rechtsextremen Erzählungen sowie einer “Wir und sie”-Mentalität Vorschub leistet”, so die Schlussfolgerung des Berichts. In der vergangenen Woche gab die Regierung bekannt, dass ihr die Unterkünfte für neue Asylbewerber ausgegangen sind und ihnen stattdessen Zelte und Schlafsäcke zur Verfügung gestellt werden – ein Besorgnis erregendes Zeichen dafür, dass sie selbst eine einwanderungsfeindliche Politik betreibt, während sie der Unterbringung keine Priorität einräumt.

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Rory Hearne im Guardian vom 11. Dezember 2023. Der Professor für Sozialpolitik an der Maynooth University zeigt in dem Beitrag mögliche Lösungen auf: Klick

Foto : Markus Bäuchle